Что такое топосъемка?
Выполнения работ по составлению топографических планов на земельных участках
Процесс создания плана земельного участка, отображение информации о состоянии рельефа, построек и других плановых элементах необходим для создания топографических планов различных масштабов. Качественные показатели любого будущего объекта строительства (прочностные характеристики, уровень безопасности, срок эксплуатации, эстетичность) во многом зависит от точности и профессионализма проведения топографической съемки владений, на территории которого планируется проведение строительных работ. Рациональным решением будет поручение выполнение такой работы квалифицированным специалистам, которые владеют огромным опытом и знаниями в этой сфере деятельности. Важно понимать, что если топографическая съемка будет выполнена на низком уровне, то экономия средств выльется в будущем в громадные расходы.
Вычерчивание топоплана является задачей, обратной выносу в натуру проектных отметок. При работе геодезисты могут отобразить на участке указанные точки, согласно проекту, а также провести съемку территории, то есть выполнить две операции в один выезд.
Что представляет собой топосъемка участка
Это мероприятие осуществляется с целью создания детального плана местности с последующим нанесением на него всех объектов, расположенных на территории анализируемого участка. Процедура позволяет оптимизировать пространство и выполнить рациональное планирование землевладений. Топографические работы должны выполнять квалифицированные геодезисты с использованием высокоточного оборудования.
Следует отметить, что к этой инженерной услуге предъявляется целый комплекс требований. Съемка должна проводится с использованием специальной методики, учитывающий все особенности анализируемой территории. После успешного осуществления работ осуществляется составление топографического плана местности в выбранном масштабе. Специалист должен предоставить заказчику всю изготовленную документацию (ведомости, чертежи и т.д.), как в электронном, так и бумажном варианте. Для этих документов регламентированы несколько вариантов допускаемых масштабов, с учетом которых должен быть выполнен подробный план территории. Несоблюдение этого норматива может привести к выявлению огромного количества неточности, нивелирующих достоверность топографического плана съемки местности.
Стадии реализации топосъемки участка
Прежде всего необходимо отметить, что существует несколько видов этой процедуры, а именно:
- топосъемка специального назначения;
- крупномасштабная съемка;
- для выполнения ландшафтного дизайна;
- съемка для монтажа инженерных коммуникаций;
- съемка для исследования территории.
Выбор топосъемки зависит, как правило, от технического задания, требуемой точности (масштаба) и особенностей рельефа территории. Любые вопросы, касающиеся процесса съемки, решает исключительно инженер.
Любой из вышеприведенных видов топосъемки выполняется в следующем порядке:
- Проведение подготовительных работ. На этой стадии происходит утверждение плана работ, исследование документации на участок, а также последующее формирование комплекта документации, необходимой для реализации технического плана.
- Выполнение полевых изысканий. Суть этой процедуры заключается в детальном исследовании территории, выполнении ряда замеров, а также топографических работ наземным и подземных сообщений.
- Проведения анализа полученных данных, используемых в дальнейшей разработке топографических карт, планов местности и отчетной документации.
- Выполнение всей требуемой нормативами технической документации с последующим представлением ее заказчику в электронном и бумажном виде.
В соответствии с установленными государственными стандартами, топографическая съемка обязательно должна быть предоставлена в следующих случаях:
- при подключении инженерных коммуникаций;
- если необходимо получить разрешение на возведения здания или сооружений;
- при изменении плана участка или проведении реконструкционных работ;
- если необходимо зарегистрировать участок и получить приватизационные документы;
- в случае привязки объекта строительства к конкретной территории.
Следует понимать, что топографическая съемка – это важное мероприятие, которое осуществляет специальный инженер, имеющий лицензию на предоставление таких услуг. Поэтому выполнить эту процедуру самостоятельно не представляется возможным. Для реализации этой задачи задействуется специальное геодезическое оборудование (спутниковые приемники, электронные тахеометры, трассоискатели и не только) и ряд инструментария для обработки полученных данных. Опытный специалист сводит до минимума погрешности в процессе составления топографической карты местности.
Не следует путать кадастровую с топографической съемкой. Это два разных мероприятия. Главная задача топосъемки заключается в разработке карты местности, на которой рельеф местности отображается в виде специальный отметок (горизонталей и точек).
Если появились вопросы, касающиеся топографической съемки территории, то найти исчерпывающий ответ на них можно у наших инженеров. Для этого свяжитесь с ними по указанному на сайте номеру телефону или электронной почте. Мы работаем на результат и авторитет компании. Обращайтесь, качество работ вас приятно удивит!