Кадастровый инженер в Электрогорске

В Городском округе Электрогорск большой процент неоформленных (или недооформленных) объектов недвижимости, поэтому сохраняется высокая востребованность услуг кадастрового инженера. Жители города активно проводят межевание, оформляют и ставят на учет земельные участки, частные дома. «Сервис Гео» готов выполнить комплекс кадастровых работ и отдельные задачи по подготовке документов на недвижимость.

В этой сфере мы работаем много лет, за это время накопили богатый опыт и собрали надежную команду квалифицированных специалистов. Качество услуги гарантируем.

Что такое кадастровые работы

Кадастровые работы – это комплекс услуг, выполняемых с целью подготовки документов на объект недвижимости для его постановки на государственный учет и регистрации права собственности. Они проводятся в отношении земельных участков и фундаментальных строений.

Виды и назначение

К кадастровым работам относится:

1. Постановка объекта недвижимости на учет: включает в себя сбор и регистрацию информации о здании – эксплуатируемом или недостроенном.
2. Установление границ земельного участка, внесение корректировок в характеристики здания или регистрацию его с нуля..
3. Раздел участка либо объединение нескольких в единую площадь, перераспределение границ с другими участками или с занятыми муниципальными землями.
4. Разработка межевого плана с официальной фиксации фактически используемых границ участка.
5. Подготовка межевого плана для исправления реестровой ошибки в координатах участка.
6. Внесение изменений в сведения ЕГРН.
7. Составление Акта обследования строительных объектов для снятия с кадастрового учета.
8. Разработка технического плана с полным описанием характеристик здания или сооружения, привязкой его границ к поворотным точкам и указанием имеющихся построек.

В каком порядке выполняются кадастровые работы в Электрогорске

Получив задание, кадастровый инженер:

1. Анализирует документы, предоставленные заказчиком.
2. Обследует объект недвижимости, снимает необходимые размеры, выполняет геодезические работы. На данном этапе кадастровый инженер рассчитывает координаты и высоту поворотных точек.
3. Актуализирует сведения об объекте недвижимости. Если имеющиеся данные устарели, исполнитель вносит соответствующие корректировки. При необходимости запрашивает недостающую информацию из других муниципальных и государственных организаций. Цель этого этапа – не допустить попадание возможных неточностей в итоговый документ.
4. Создает межевой план. Если по ТЗ требуется оформление здания или сооружения – разрабатывает технический план.

По результатам выполненных действий составляется технический или межевой план с указанием границ и площади участка (здания), его координат и местоположения, индивидуальных характеристик, сведений о проведенных работах, средствах измерений, геодезических пунктах и иной информации, необходимой для внесения в базу Росреестра – ЕГРН..

Какие документы получает заказчик

После проведения кадастровых работ и в соответствии с поставленной задачей заказчик получает:

• Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости
• Межевой план. Содержит графическую и текстовую части. На схеме указываются границы участка, а в описании обоснование их фиксации.
• Технический план. В нем отражается полная информация о строительном объекте: расположение на участке, количество помещений, этажности и т.д.
• Акт обследования. Свидетельствует о физическом ликвидировании здания или сооружения.

Кто выполняет кадастровые работы в Электрогорске

Компания «Сервис Гео» имеет все необходимые разрешения на проведение кадастровых работ. Штат компании укомплектован опытными кадастровыми инженерами.

Сотрудничать с нами выгодно, потому что «Сервис Гео»:

• по доступной цене оказывает услуги высокого качества;
• работы проводит в строгом соответствии действующему законодательству;
• предоставляет заказчику консультативную помощь в спорных ситуациях.

Цены и сроки на кадастровые работы в Электрогорске

Стоимость кадастровых работ зависят от задач, поставленных заказчиком. Ценовая политика нашей компании ориентирована на клиента, благодаря чему стоимость услуг находится в выгодном для заказчика диапазоне.

Сроки исполнения зависят от:

• полноты комплекта исходных документов;
• отсутствия разногласий с соседями.

«Сервис Гео» пользуется современным высокотехнологическим оборудованием, что способствует быстрому и точному выполнению всех необходимых обмеров. Расчеты проводятся с помощью специализированных компьютерных программ, гарантирующих высокую точность результата.