Межевание земельного участка в Клине

«Сервис Гео» предлагает услуги по межеванию участков. Качество гарантируем. Готовы выполнить весь объем работ «под ключ» – от помощи в поиске недостающих документов до постановки участка на кадастровый учет и регистрации права на него.

Что такое межевание

Межеванием называется совокупность инженерно-геодезических мероприятий по установлению границ земельного участка в ЕГРН – базе данных Росреестра. Работу выполняет кадастровый инженер. В его задачи входит привязка периметра объекта недвижимости, вычисление его площади и согласование местоположения смежных территорий. Межевание считается завершенным, если участок появляется на публичной кадастровой карте.

Для чего нужно межевание участка

В соответствии с действующим законодательством процедура межевания участка проводится, если:

• Земля становится предметом сделки. Продать участок, границы которого официально не зафиксированы, Можно, но только такая сделка для покупателя выглядит рискованной и сомнительной, ведь границы участка могут оказаться не на своем месте.
• Из-за неопределенности в отношении границ территории возникают проблемы с соседями, и их предстоит решить через суд. В России много земельных участков выдано давно, документы на них утеряны. Обновить их и сопоставить документальные границы с границами местности можно посредством проведения межевания.
• Владелец планирует разделить свой надел между несколькими лицами. Возможна и противоположная ситуация – несколько собственников принимают решение объединить свои владения, или же один человек приобрел два или больше участков рядом и желает их объединить. Во всех этих случаях характерные показатели территории меняются, и для узаконивания новых границ проводят межевание.
• Владелец решил оформить землю в собственность. Регистрация и предоставление права владения производится на основании документов по межеванию.
• Планируется увеличение площади участка за счет присоединения незанятых территорий. Самовольно делать это запрещено, расширение территории обязательно вносится в Росреестр. Процедуру присоединения свободных земель проводят в рамках межевания.
• Собственник решил построить на участке капитальное здание. Проект строительства дома разрабатывается с соблюдением действующих норм, в том числе и в плане расположения постройки относительно границ территории. Следовательно, разработчикам необходим точный расчет границ, который содержится в том числе в межевом плане.

Из перечисленного видно, что любые действия с земельным участком надо начинать с узаконивания его границ.

Вызвать кадастрового инженера в Клине на участок для межевания

Чтобы пригласить кадастрового инженера, вам не обязательно посещать офис компании. Вы можете оформить заявку на нашем сайте. Специалист явится по указанному адресу в оговоренное время. Он привезет на согласование подготовленный договор. После подписания кадастровый инженер приступает к обмерным работам.

Как проходит межевание в Клине и Городском округе Клин

Заказчик передает исполнителю комплект документов, в который входят копии:

• паспорта собственника;
• выписки из ЕГРН;
• Генплана, картографического материала либо схемы расположения объекта недвижимости.

Предварительно, за 7 дней до приезда кадастрового инженера заказчик ставит в известность владельцев смежных территорий о проведении межевания. У них появится возможность лично наблюдать за процессом. Обычно в этот момент многие спорные вопросы решаются на месте. Это крайне важно, поскольку в дальнейшем они подписывают акт согласования границ участка, и нерешенные проблемы могут затормозить процесс узаконивания участка.

Кто делает межевание в Клине

Компания «Сервис Гео» имеет все права и возможности на проведение кадастровых работ. У нас в в штате есть кадастровые инженеры, это опытные сотрудники высокой квалификации. Каждый год они подтверждают свои полномочия через аккредитацию в СРО.

Сотрудничать с нами выгодно, потому что «Сервис Гео»:

• выполняет работу качественно и по доступной цене;
• не сотрудничает с посредниками, следовательно, не вынуждает заказчика оплачивать их содержание;
• оформляет документы с соблюдением всех норм и требований, в случае предоставления в суде к ним не возникнет никаких претензий.

Выполнив работу, мы не обрываем связи с заказчиком: в любых спорных ситуациях он может обратиться к нам и обязательно получит квалифицированную помощь.

Цены и сроки на межевание в Городском округе Клин

Стоимость установления границ участка зависит от его площади и расположения. На срок исполнения работ дополнительно влияет:

• наличие или отсутствие необходимых исходных документов;
• возникновение разногласий с собственниками смежных наделов.

Чтобы процедура подписания акта согласования границ участка в межевом плане не стала препятствием на пути к регистрации участка, мы проводим определенную работу с соседями заказчика.