Топосъемка в Пущино

Компания «Сервис Гео» проводит топографическую съемку земельных участков в Пущино. В распоряжении наших сотрудников полный набор оборудования, необходимого для выполнения работ с требуемой точностью.

Что такое топосъемка

Под топографической съемкой подразумевается комплекс геодезических работ, направленный на получение достоверной информации об исследуемом участке. По итогам изысканий составляется план земельного участка или топографическая карта. На графическом документе отображается рельеф территории, объекты искусственного и природного происхождения, находящиеся на ней (леса, луга, водоемы, здания и сооружения, инженерные коммуникации – наземные и подземные).

Нужна ли топосъемка частнику

В Пущино распространено мнение, что топографическая съемка нужна для решения задач государственного масштаба. Это в корне неверно, поскольку без топосъемки владелец земельного участка не сможет получить разрешение на строительство дома либо узаконить уже имеющееся здание.

Топографический план входит в обязательный перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство. Если вы решили заказать проект дома, исполнитель также попросит вас приложить к ТЗ топосъемку: он использует ее в качестве подосновы для разработки раздела «Генплан».

Топографический план хозяину частного владения придется предъявлять и эксплуатационникам в случае подключения дома к водопроводным, канализационным, газовым магистралям, ЛЭП. Топосъемка понадобится и в случае реконструкции наружных инженерных сетей, расположенных на участке.

Ландшафтные дизайнеры при разработке проектов благоустройства участка опираются на топосъемку крупного масштаба – 1:200 или 1:500. Если вы решили составить план размещения дорожек, садовых насаждений и декоративных водоемов самостоятельно, вам все равно понадобится точная топосъемка.

Что отражается на топографической съемке

На итоговом графическом документе содержится информация о:

• границах участка и объектах, примыкающих к нему;
• особенностях рельефа;
• инженерных коммуникациях наземной и подземной прокладки;
• зданиях и сооружениях, расположенных на исследуемой территории;
• водных ресурсах, автомобильных и железных дорогах;
• красных линиях и охраняемых зонах.

Степень детализации съемки зависит от ее назначения:

• При разработке проектов торговых предприятий и жилых зданий используется «пятисотка» – это самый распространенный масштаб 1:500, который применяется для самых разных целей.
• Ландшафтный дизайн разрабатывается на крупномасштабных чертежах 1:200, 1:50, 1:100.
• Крупные промзоны или жилые массивы проектируются на подоснове 1:5000.
• Линейные объекты недвижимости разработчики прокладывают на топосъемках масштаба 1:2000.

Виды топосъемок

В зависимости от способа получения результата топографические съемки делятся на:

• Теодолитную. Выполняется с помощью геодезического инструмента – теодолита.
• Тахеометрическую. Недорогой способ создания картографических материалов. Снижению затрат способствуют электронные тахеометры высокой точности и производительности.
• Лазерную. В зависимости от технологии выполнения этот вид сканирования делится на наземное и воздушное. В первом случае сканирующее оборудование располагается на земной поверхности, во втором – закрепляется на беспилотном летательном аппарате либо самолете.

Воздушное лазерное сканирование позволяет получить точную информацию даже об объекте, покрытом густой растительностью. Использование летательных аппаратов позволяет получить максимум данных за один полет, что делает метод ВЛС самым производительным, и как следствие – недорогим.

Наши геодезисты отлично владеют всеми способами топосъемки и при необходимости комбинируют их в разных сочетаниях.

Как выполняется работа

Топосъемка местности проводится в три этапа:

1. Подготовительный. Специалисты собирают имеющуюся информацию об исследуемой территории, систематизируют ее, отмечают недостающие моменты. Уточняют состояние подъездов к участку, выбирают метод проведения съемки. На данной стадии происходит согласование техзадания и подписания договора на оказание услуги.
2. Полевой. Все работы, относящиеся к данному этапу, проводятся на исследуемой территории. Геодезисты прибывают сюда с необходимым оборудованием, производят необходимые замеры прочие действия, необходимые для получения реальных характеристик местности.
3. Камеральный. Заключается в обработке полученных данных. Для этого мы применяем специализированное программное обеспечение.
   По итогам изыскательских работ мы формируем отчет, содержащий текстовую и графическую части.

Почему клиенты выбирают нас

Мы работаем в разных городах России, и всюду наши филиалы пользуются большим спросом, потому что «сервис Гео»:

• всегда соблюдает сроки, выполнения работ;
• пользуется современным, поверенным оборудованием, и не допускает погрешностей, превышающих стандарты России;
• из множества методов всегда выбирает оптимальный, который обеспечит требуемый результат за минимальную цену.

Как формируется цена

При расчете стоимости любой услуги «Сервис Гео» опирается на данные Сборника цен на геодезические работы. Из него наши сметчики берут базовую цену и величины понижающих и повышающих коэффициентов, зависящие от:

• срока исполнения работ;
• площади исследуемой территории;
• требований к детализации съемки;
• наличия подъездных путей.

На стоимость влияет и объем наших обязанностей. Если заказчик сам предоставит весь необходимый исходный материал, цена уменьшится. А если он закажет нам работу «под ключ», и «Сервис Гео» возьмет на себя процесс согласования документации, итоговая сумма будет выше.

Подробнее о цене и методах работы нашей компании вы можете узнать у менеджера. Связаться с ним можно через функцию обратного звонка. Наши специалисты примут заявку в любое время суток и свяжутся с вами в течение нескольких минут.